Résidence "Villa Eve" Appartement 3 chambres

Au dernier étage d’une résidence de standing achevée en 2024 et composée de seulement 12 logements, découvrez ce magnifique 4 pièces neuf offrant 78,40 m² habitables et 88,47 m² au sol.

L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 30 m², parfaitement agencé, avec accès direct à une terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Un cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l’agencement de la partie jour.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne aux finitions soignées.

Ce bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de stationnement extérieur.

Chauffage au sol au gaz et volets roulants électriques assurent un confort optimal au quotidien.

Prestations haut de gamme, finitions de qualité, disponibilité immédiate et vous bénéficiez encore des frais de notaire réduits.

Copropriété avec 12 appartements et 48 lots en totalité – Charges annuelles : 980 € (comprenant les charges courantes de copropriété ainsi que la provision sur le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide). Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 354 € et 479 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

321 000 € Honoraires à la charge du vendeur.